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美联：香港连续3个月未有项目获批预售楼花

8月7日，据美联物业研究中心综合地政总署数据显示，7月份再次未有项目获批预售楼花，情况持续3个月，加上近月发展商积极推售全新盘，在 “有出冇入”之下，令到已批出预售楼花同意书但尚未发售单位跌至12,747伙，比起去年12月16,493伙减少约22.7%，并创1

“66万元一套公寓，月租保守在2500元以上，租金回报率超过4%，比存钱划算啊！”在深圳龙岗区一处正在销售的商务公寓项目，记者见到许多房产中介经理化身主播，“租金回报率”成为推销重点。

5月27日，香港新盘市场成交量创近三年半次高。据美联物业数据显示，截至5月26日，上半年全港一手住宅成交达7,439宗，较去年下半年增长约7.3%，为2021年下半年以来最高水平。

5月27日，香港新盘市场成交量创近三年半次高。据美联物业数据显示，截至5月26日，上半年全港一手住宅成交达7,439宗，较去年下半年增长约7.3%，为2021年下半年以来最高水平。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，西沙新盘销情火热，昨日进行第6轮销售，再度即日沽清，抢尽市场焦点。一手新盘极具吸引力，加上本月市场充斥利好消息，不少二手优质盘或笋盘已被消耗，其余业主看好后市，不愿割价出售，买卖双方争持拉锯，以致交投放缓。